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按揭房贷款成功案例

发布时间:2017-10-19

    马小姐大学毕业后在宜春的一家知名企业上班,最近通过一个朋友找到我,她表示想购买宜春市区的一处房产,房价大概在200万以内,她还需要办理商业贷款,大概贷款100万。按照她的需求我把她推荐到21世纪不动产并成功购买了一套房产,但是签订合同的时候才知道业主还有50万的按揭未结清,当时经纪人让马小姐把首付款先给业主,让业主去结清欠款,然后再办理贷款以及过户的手续。马小姐将这情况告诉我以后,我觉得这样风险太大,如果业主拿到钱不去还款或者业主还款后马小姐的贷款无法办理下来导致买卖不成,后果都是很严重的。
 
    其实我们公司和买卖双方可以加签一个转按揭合同,汇鑫房贷在中间起担保的作用,并且通过公证把双方违约的可能性降到最低,说得再直白一些就是给马小姐的50万买一份保险,如果出现风险,公司来承担相应的责任,收费也非常低,就是给业主还款额的2%。
 
    在我的指导下,买卖双方很快加签了转按揭的合同,并很顺利的办理完了过户手续,现在马小姐还经常给我发短信表示感谢我当时的提醒。
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