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  一般来说,房贷拖欠到最后都会面临被起诉这个境地。但是实务中,对于逾期贷款银行一般不会直接诉诸法律解决,毕竟打官司费时费力,银行也需要支付一定的成本,只有到万不得已银行才会到法院起诉买房人。一般的处理流程是:先是电话催收,或信函通知。如果贷款人还不履行还款义务的话,银行信贷人员会上门催收。如果还是不还才会起诉。
 
  具体来说,房贷不按时还款,将会收到银行电话、信函催还通知,罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。买房人房贷逾期不还,可能面临以下后果:
 
  银行催款期间产生罚息
 
  若一次未还款,银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款,同时会产生罚息。江西汇鑫金服若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上,这期间可能冻结你的房产。
 
  房产最终被拍卖
 
  若银行催款无果,银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时,处置买房人的房产已经进入了司法程序,接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子,一般就是房屋拍卖。宜春信贷这种情况买房人的经济损失较大,因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格,并且买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息,也就是说买房人实际上并没有偿还多少本金。所以,结果是收回或拍卖后,买房人的房价款就可能所剩无几了。
 
  买房人征信记录不良
 
  除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外,更大的不利后果就是买房人在银行的信用将有不良记录,一旦被标记为黑户,可能会被保留3年~7年的纪录,将来若要向其它银行借款,可能就会因信用不良而很难申请了。宜春合墨数据

  年关已过,人类历史上规模最大的周期性人类大迁徙正在上演。奔波在异地的你,面对高昂的房价,你还打算上车吗?
 
  从18年开始,全国各地很多银行开始宣布上浮房贷利率。这对很多将要买房的人无疑是最坏的消息。
 
  有人还计算过,按100万的贷款,30年账期,一年前的85折和现在的上浮10%差距利息多出了27万,这可不是一个小数目,彻底验证了时间就是金钱这条真理。
 
  于是你会发现,不管房价降没降,反正买房花的钱是越来越多了。
 
  后来即使美国特朗普接二连三的加息,中国的基准还是没动,只是利率市场化,各家银行自由发挥, 江西汇鑫金服  然而银行发布上调利率的步调还不一致,有的还是维持基准利率,有的甚至上浮了30%,发布时间也不在一个时间线。
 
  所以,房贷利率上浮这口锅还真不能让国家背,这只是银行的对策。
 
  大家要明白一个道理,就是自古以来,银行都是国家叛逆的亲儿子,不然为什么每年都会报道出那么多的风险?
 
  自从互联网金融潮来临,往银行里存钱的人变得越来越少了,胆儿大的玩个投资炒个股票,胆儿小的起码把钱放进阿里的余额宝,比银行收益高就行。
 
  银行的日子不好过,揽储能力下降,员工工资一降再降,再对上智能化浪潮,机械化工作的柜员也被机器取代遭遇被裁员的风险。
 
  银行是爱钱的,想方设法赚钱才是最高目标,但是前提是控制风险。 宜春合墨数据
 
  所以为了控制风险,银行宁愿给下浮10%的人放房贷,也不愿意给高利率上浮50%的放。
 
  在楼市最火的时候,各大银行为了抢客户拼了命的降利率,9.5折到8.5折的都有。理论上,9折就已经是亏损,但是银行还是想先绑定客户,然后想方设法从后续其他服务上挽回损失。
 
  在楼市熄火国家调控房地产的时候,银行也是本着一副无所谓的样子,按兵不动,见招拆招。
 
  那么问题来了,18年开头,银行为何突然大面积收紧房贷了呢?
 
  因为,银行是真没钱了!
 
  原因很多,最主要的是理财业务被严查。中国现在的债务黑洞和金融空转很严重。
 
  如果把中国经济比作一颗参天大树的话,那么现在的情况是树干上布满了窟窿,如果还追求经济增速向上发展枝叶,那么终有一天这棵树会巍然倒地。
 
  补窟窿,首先是地方债务,其实就是银行。对于银行来讲,贷款属于表内,理财属于表外。表内贷款审核严格,说白了,放出去的贷款出现不良,领导要担责任,大额不良,从上到下下岗催收,辞职都不行,一不小心就都进去了。
 
  但是理财不一样,理财你买的时候是签了风险告知书的,明确说了在极端情况下,本金和利息将会全部损失。所以,不够格的企业很多都走表外。而且量大超乎想象,资金空转,层层扒皮,券商,信托,中介,都赚的流油。
 
  钱最终流向哪里了?不知道,你去问你的理财经理,钱投在哪?他也不知道。
 
  能还上吗?还不起!
 
  咋办?发新理财续!  宜春随心贷
 
  但是监管一下来,排查,限制,收紧,表外的那些通过各种渠道不知道流向哪里的钱续不上了。续不上什了什么概念?理财要违约!
 
  违约什么概念?你买的理财,理财经理告诉你没有风险,但是并不是,本金都没了还怎么玩?相信你也听说,银行帮做理财,一年以后赔得镚子儿全无,大妈大爷排着队去银行闹事儿。
 
  商业银行的大佬们一夜白头,尤其是卖理财卖的好的,也包括同业做的好的,也就是这次房贷利率上浮最快的几个银行,只能表外资产转表内,那么庞大的理财资金表内是很难消化的!
 
  不能转的不续作了,但是这会有一个问题,企业没钱了,银行没存款,存贷比一卡,额度更少了。
 
  但是银行明明知道违约了还是会拼命续,养着明知道还不起钱靠着续贷过活的企业。领导说,没办法啊,不给他们转,现在就死掉了,这么大的风险事件,哪个领导会让在自己的任期出?以后还怎么混?
 
  所以这部分到期理财挤占银行表内贷款,而且不能完全续上,企业没钱导致银行没存款,存贷比一卡,更没额度了。
 
  怎么办?非要得罪谁也只能是零售贷款客户好么,因为这部分客户零散,房贷不给你放了你能把我怎么样?
 
  所以房贷就没额度了。
 
  其实不是房贷不好,也不是利率太低。只是因为银行没钱了不能直说,只能就坡下驴,把责任推到房地产调控上。
 
  国家这次债务摸底和缩表,虽然背了锅,但这次大改革会让空转的资金回归实体,同时让金融机构控制贪欲,对整个经济是向好的。至于为什么官方不会出来澄清,很简单,家庭内部矛盾,只要不出大的问题,一切都能解决。
 
  那么前文讲房贷利率上调,节后还能买房吗?相信大家对这个事情是最为关注的。
 
  下面把历年的房贷利率图贴上做分析。
 
  因为目前来讲大部分银行的首套房贷利率上浮10%,所以按5.39来做对比。
 
  从图中可以看到中国房地产历史上三个波峰三个波谷,1996年的利率是最高的,达到了15.12,其次是2007年,达到了7.83,最后是2011年,达到了7.05,而2016年则是历史最低位,房贷利率才是4.165,所以你明白为什么2016年这波大涨是空前绝后了吧。
 
  按照时间,我们可以得出,每次波峰楼市必崩,每次波谷房价必涨。
 
  虽说现在房贷利率上调10%,但对于整个周期来讲,也是刚从2016年的低位反弹,对应的可以看红线上的历史红点,2018年的房贷利率水平和房价高涨的2002年和楼市大火前夕的2015年相当。
 
  到这里你应该明白了吧,接下来的房贷利率还会涨,周期起码3年,最多可追至5年。
 
  一方面是房地产市场的周期会被历史性拉长,利率必然相关,另一方面是未来几年政府去杠杆防危机,严整地方债务和金融黑洞,再加上国外局势加息潮,银根缩减更是让银行雪上加霜,房贷利率上调势必首当其冲。
 
  而且需要注意的是,此次房贷利率上浮,并不是真正的加息,因为央行基准利率还没变,只是银行缺钱对购房者的定向加息。那么万一基准也上调了,利率上升跳档会更加严重。
 
  相比而言,降息则是每次房价大涨最明显的信号。每次降息,群众欣喜若狂蜂拥入市,每次加息,鸟雀无声销声匿迹。
 
  其实现在的局势正好,利率上浮10%,但在历史周期尚且处于低位,大众观望情绪浓烈,市场处于最为理性的阶段。尤其春节前后,市场交易活跃,会有大量笋盘出现。
 
  所以在买房面前,清醒独立且不附众势才是最聪明的。 宜春房贷

  “一入房贷深似海,从此大山压上身”,身背房贷的感觉并不好受。因此,当手头资金充裕的时候,一些购房者往往会考虑提前还贷。
 
  但事实上并非所有人都适合提前还贷,对有些人来说,南昌小额贷款提前还反倒只亏不省!
 
  小编列举了最具代表性的三类提前还贷当事人,采访银行业内专家,剖析什么人适合提前还贷以及什么情况下不适合提前还贷。
 
  2015年,刘女士在上海漕河泾附近购买了一处房产,当时申请的是商业贷款60万元,贷款期限20年。
 
  签订贷款合同的时候,她特地咨询了银行是享受8折利率优惠的。
 
  当年为了买房子拿出了家里大部分的积蓄,现在每个月要还3600多元的房贷,利息算下来将近27万元。这两年她和老公做生意赚了点钱想争取提前还贷,少付些利息。
 
  某支行于经理:
 
  签订贷款合同的时候如果客户享受了7折到8.5折的较低折扣的利率优惠(也就是贷款利率为3.43%至4.17%),所需还款利息相对较低,可以不用提前还贷。
 
  值得一提的是,自2016年11月以来,银行的理财产品平均收益率呈上涨趋势,截至今年7月已实现九连涨。江西汇鑫金服即使在8月银行理财产品预期收益率稍有回落的情况下,平均预期年化收益率仍达到了4.41%。如果贷款享受7折到8.5折的利率优惠或者是公积金贷款,那比大部分银行理财产品的利率还要低。
 
  这就意味着如果有钱的你先不还贷,而是拿去做个简单的银行理财,得到的利息除了还清每月贷款还有赚头。
 
  周阿姨和丈夫在深圳龙华经营着一家五金店,为了生意需要,2年前,他们在店面附近买了一套两居室。
 
  虽然前期还款压力大,但等额本金需要支付的本金利息和比等额本息少近13万元,所以他们毫不犹豫地选择了商贷等额本金贷,一次性贷款80万元,期限30年。
 
  最近周阿姨准备在广州给儿子买套大房子,在考虑要不要将广州的小房子提前还贷卖了再买大房子,可是贷款已经还了2年,现在提前还到底划不划算?
 
  某银行个人部负责人李经理:
 
  等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算的还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。
 
  像周阿姨这种情况,等额本金还款期没有超过1/3,主要还的还是利息,可以考虑提早还款少些利息。南昌银行贷款但当等额本金还款期已经超过1/3时,提前还款意义不大,因为这个时候你已经偿还了大部分利息,后期还的更多的还是本金。
 
  林先生只是郑州一家外贸公司的普通职员,他在金水区买了一套100平方米的房子,总价60万元。
 
  他付了18万元的首付款,剩下42万元是商业贷款,贷款利率为基准利率,还款年限20年。
 
  今天,他一跃成了这家公司的业务总监,2017年年初,单位给他发放了6万元的年薪补贴,他打算用这6万元再凑点钱提前还贷。“我这种情况提前还款靠不靠谱?我听别人说提前还房贷要交违约金,是不是真的?”林先生咨询。
 
  某银行理财师分析:
 
  等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。虽然每月还的本金与利息之和是不变的,但其中本金与利息的比例是变化的。
 
  换句话来说,等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。林先生已经还了10年,到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义不大。
 
  大多数银行对提前还贷收取违约金
 
  目前只有少数银行对于借款人提前还贷是不收取违约金的,而大部分银行都会对提前还贷收取一定的违约金。
 
  某国有大行规定住房贷款未供满3年的罚息3个月,满3年则无罚息,而各家银行对提前还款的规定略有不同。

  和穿衣、吃饭一样,住房也是最基本的需求。简单从字面理解,“刚需”就是“刚性需求”,买房以自住为首要条件。刚性需求是相对弹性需求而言的,比如旅游、度假、娱乐,这些是可大可小可有可无,但是刚性需求是必须的,可变动和伸缩的空间不大。因此,买房的需求如果没有办法省略,且手上有足够的资金,那就下定决心买吧!
 
  买一手房还是买二手房
 
  一手房还是二手房,利弊不用说大家也很清楚。
 
  一手房的信息透明,交易过程也很简单,包括贷款等等,都省去很多麻烦,你也许不会买到最划算的,但也基本不会掉坑里。
 
  二手房绝对是技术活,需要花时间、有耐心不说,也有很多变数。比如每个房东性格不同,背景不同,需求不同,购房者不仅需要花时间和房东各种周旋,还得和房产中介斗智斗勇。“钓鱼式卖房”应该不是第一次听说了,房东很有可能临时提价或者压根儿不卖了,或者对付款方式突然又不能接受了,江西贷款加盟或者跟你看上同一套房子的竞争者出了更高的价格……
 
  除去心力交瘁之外,二手房还有一个问题不能避免,就是各种麻烦的税费。
 
  所以,在买房之前,先权衡清楚,有没有足够的时间和耐心去看房,购房预算是多少。
 
  先定地段再选户型
 
  选择购买一室还是两室,这就要在使用功能和购房成本上做比较。
 
  买一房虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点的两室,就要牺牲一定的便利性往城市周边选择。
 
  地段首先关系到实际居住的便利度,其次是它的保值空间。所以说,在自身经济条件允许的情况下,南昌贷款最好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。
 
  采光到底有多重要
 
  户型上其实不一定要有南北双阳台,南昌个人贷款但是要特别重视采光。
 
  没有采光的房子价值要大打折扣,建议买房朋友们中午去看房,标准就是中午的时候整个阳台都能晒到90%以上的太阳即可。另外,卫生间要有窗,厨房不要朝南。如果卫生间没有窗,新风系统也没用。厨房朝南,再好的油烟机也没用。这是一个小诀窍,请各位小白谨记。毕竟你一定不希望以后你的卫生间是发霉的,餐厅客厅油腻腻。
 
  配套完善很重要
 
  很多刚刚结婚的新人资金有限,买房、买车不能同步实现。如果离工作地点太远,交通上可能会造成一些不便。建议可适当兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时考虑就近照顾父母。这样看来,那些距离单位、父母都比较近的位置是首选;而公交便捷或是有轨道交通的地点可作为考虑的重点。
 
  在各档次的商业设施配套中,那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等,才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住后买东西有市场,看病有医院,孩子有托儿所、幼儿园,邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。
 
  同时满足两代或三代人居住的婚房,应提前考虑未来孩子的就学及老人的就医问题,以就近、便利原则为主。至于其他配套,则不必好高骛远。 宜春信贷

  在申请信用卡和贷款的时候,银行和金融机构会对申请人的资质进行审核,其中重要的一环就是客服电话回访。
 
  据说,因为错失客服回访电话、回答问题与资料填写不符,中银消费贷而导致拒卡和拒贷的不在少数。
 
  今天就来和大家说说朋友们在申请信用卡和贷款时的客服电话回访接听小技巧!
 
  从资料填写开始
 
  一、实名制手机号码很重要
 
  手机实名登记,这个很简单不多说。如果你有两个以上手机号,注册账号的这个没有实名登记,那么在手机验证一定要填写实名登记的号码。
 
  二、联系人是必须要有的,而且不能作假
 
  联系人方式,一定是最近期有联系的,如果客服在你的通话详单中没有找到通话记录会默认为你提供的是虚假资料!
 
  三、工作信息一定要真实有效
 
  现在很多网贷的数据都是共享的,工作信息最好不要随便换,固话一定要用自己的,自己能接到回返最好。
 
  四、需要填写信用卡账单邮箱,这个不要去作假
 
  账单至少连续有6个月。如果申请人有几张信用卡,只需要保留其中一张的账单就可以,有逾期的一定删掉,留下一张使用情况最好的。
 
  五、不少贷款平台会进行淘宝或支付宝验证
 
  没有淘宝的朋友先注册淘宝,支付宝实名认证;在最近两个月内必须有消费记录,必须有实物消费,签收快递单的。
 
  六、工作证明、工牌、名片要与现工作单位吻合
 
  能比较有效果的证明申请人的真实工作信息,但千万不要去做一套假的。
 
  客服电话接听的技巧
 
  一、客服电话回访注意事项
 
  1、明确知道贷款的额度、分期情况,贷多少分几期;
 
  2、资金的用途:一般都是买家电、消费、旅游、家族,根据借款额度,回答合理的用途;
 
  3、身份证号码,家庭地址等一定不要含糊;
 
  4、问及每月收入,或能承担每月多少还款时,态度一定诚恳,南昌中银消费贷表示自己贷款的事情已经考虑好(收入=每月还款本息+每月消费+必须储备消费金),数字要准确;
 
  5、现在很多银行和贷款机构的回访都是固定电话,只能接听不能回拨,所有一定要保证能接听到。
 
  二、回访内容
 
  1.父母电话
 
  要和父母提醒一下有XXX电话过来,用什么方式提醒自己想。
 
  是XX的父/母吗?
 
  你和他是什么关系呀?
 
  XX在哪里工作呀?
 
  XX结婚没有?
 
  XX有几个小孩呀?
 
  XX的配偶叫什么,在哪上班?
 
  XX平时在家干什么?有没有打牌?……等等
 
  2.公司电话
 
  本人接最好,本人没接到,一定要让接电话的人说是单位电话。
 
  XX是你公司的员工吗?
 
  ta是哪个部门什么职位?
 
  你们每个月工资有多少?几号发工资?工资以什么形式发放的?
 
  公司地址在哪?
 
  从家到单位多久,是什么交通工具上班?
 
  你在单位工资多久呀?
 
  是你公司员工吗?
 
  你是老板吗?...... 等等
 
  3.配偶电话
 
  一定是本人接听
 
  XX是你的谁?
 
  你配偶在哪里上班?
 
  你小孩多大?
 
  你是和配偶一起住吗?住在哪啊?
 
  你知道你配偶贷款的事情吗?
 
  你们贷款打算用来干什么的?
 
  你配偶是做什么的
 
  你配偶的生日是
 
  申请人配偶的父母名字(部分会问)
 
  4.申请人电话
 
  一定要符合申请表的内容,也可以主动问问他们,自己的信用卡贷款能不能批下来,能批多少。
 
  申请表是你本人写的吗?
 
  你的生肖或生日?(身份证为准)
 
  你手机号码是什么
 
  你公司名字是什么
 
  你公司电话多少
 
  你公司地址在哪,
 
  你小孩多大
 
  你收入多少,怎么发放?(说具体)
 
  父母的年龄是多少
 
  申请表的联系人还记得填写的谁吗?
 
  总结 【敲黑板】
 
  回答与申请资料一致
 
  比较重要的事项要记在脑子里,比如:单位名称、紧急联系人信息、江西中银消费贷家庭住址等能证明持卡人个人诚信度的信息。
 
  提前跟公司前台/朋友打好招呼
 
  申请表上的单位固定电话是最常被回访的渠道,需要申请人提前跟前台接电话的行政人员打好招呼。
 
  卡片邮寄地址回答有讲究
 
  尽量选择将信用卡寄到单位地址,这可以侧面证明我在这家单位很稳定。邮寄到家,虽然方便了自己,却可能让银行误以为你工作不够稳定。
 
  无关问题别忽视
 
  现在银行的回访有时候也会搞点小手段,比如会问你一些无关紧要的问题,来测试你的信息是否正确:比如可能会问你为什么单位电话没人接听等,真实作答,不要忽视!
 
  总之呢
 
  能到电话回访就距离你批卡批贷款不远了,一定要慎重对待。个人的各项综合信息可以适当的美化,但不要做假。  宜春合墨数据

  随着人们的经济水平的上升,贷款也成了主要的消费方式之一。 江西汇鑫金服
 
  如今随着人们的经济水平的上升,贷款也成了主要的消费方式之一。现在贷款的方式也是多种多样,借款人到银行去申请贷款,南昌小额贷一般银行的信贷员都会先询问借款人是否有房产,如果有房产的话,可以考虑申请房产抵押贷款?那么,房产抵押贷款有哪些优势呢?
 
  利率相对较低
 
  由于借款人提供了房产做抵押,银行所要承担的风险固然也下降了不少,贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率;
 
  贷款期限较长
 
  跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉,用房产抵押贷款,南昌贷款公司授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年;
 
  贷款额度较高
 
  无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右,但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成,一般五成,可以解决借款人要大额贷款的困难。
 
  审批率相对高
 
  将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,正因如此,在其他方面的要求上会相对宽松。南昌银行贷款借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
 
  房屋抵押贷款有着其他贷款没有的优势,尤其是对于那些需要大额资金的人来说,房屋抵押贷款是最好的选择,也成为越来越多人贷款的首选。小编最后还是要提醒各位借款人,不管最后你选择的是哪种方式的贷款,但一定要记得按时还款,不要逾期哦。 宜春合墨数据

  2017年已经落下帷幕,虽然广义M2全年保持了超预期的低增速,但小编发现咱们老百姓的信贷规模却一直保持着较高增长。据小编从各大机构发布的数据发现,2017年中国信贷规模或达13.7万亿,增长12.9%。 江西汇鑫金服
 
  政策较收紧 经济稳增长
 
  2018年,虽然央行尚未公布官方数据和增速预期,但随着实体经济的进一步复苏,小编预测2018年的信贷规模在14万亿元左右,江西中银消费贷主要投向房贷、实体企业。
 
  虽然,2018年中国信贷政策层面预测延续去年保持稳定性,但小编认为2018年信贷额度不能说充裕!一方面,多机构预测2018年实体经济或比2017年有进一步增长,那么信贷支持实体仍然不可或缺。另一方面,2018年货币政策大幅放松可能性不大的背景下,信贷扩张是应有之义。同时,小编从各大银行了解到,银行机构纷纷反映贷款需求比较旺盛,信贷大概率会延续较高增长态势,只是增速可能有所放缓。
 
  我们大家都知道中央“去杠杆”、“降低宏观杠杆率”这些宏观性的政策,那么小编认为信贷增速2018年大概率仍将继续下行, 但信贷增量有望大体保持,甚至增加。
 
  零售看房贷 对公看实体
 
  小编从多位银行信贷人士了解到,从银行对2018年信贷投放的指导政策和指标看,南昌中银消费贷各行对2018年的信贷投放要求多为稳步增长。从投向上看,政策上小微信贷仍是最为重视和鼓励的投向,但从规模上看,房贷和实体仍占大头。
 
  1月3日,小编从一位股份行个贷业务人士了解到,该行2018年零售贷款的目标是新增1200亿,额度分配上房贷近7成,小微占2成以上,1成左右为抵押消费贷款。具体各分支行执行情况有所不同,该人士所处的南部某二级分行将在2018年着重倾向小微,“房贷额度预计将会比较紧张,可能只满足2017年存量和2018年一二季度的增量,下半年预计仍会紧张。”
 
  小编了解到,各行信贷投放总体要求保持稳步增加,投向上主要关注点还是房贷和房地产。
 
  而对于对公业务,各行选择投向实体是必然选择。中银消费贷在总行层面鼓励偏向中小企业,但是从分行执行层面来说,在朝阳类、推荐类的中小企业不设限制,但对淘汰产能行业,除非是还旧借新,否则一律不予接受。
 
  1月3日,小编还了解到,2017年以来,对公业务占比已经有所增加,从2017年37家银行发布的半年报情况看,对比2016年对公业务增量占比明显增加,增速加快。而37家银行2017年上半年新增零售业务虽然增速达14%,但较2016年底的19.4%,已经明显放缓,而且占比也有所下降,开始被对公业务反超。小编认为,这一趋势在2018年大概率仍将保持。 宜春合墨数据

  互联网与我们的生活息息相关,自从“互联网”的概念提出以来,似乎任何产品都能够跟互联网进行挂钩,比如实体店购物变成了网上购物,比如线下教育变成线上视频教育,再比如消费金融也从纯正拖到了线上,形成了互联网消费金融这一行业。目前通过数据显示,互联网金融的主要消费人群是18-35岁之间,月薪在3000-5000元,没有信用卡并且消费需求旺盛的城市白领及蓝领。而这类人的数量全国大约有4亿,也就是说潜在需求者众多,是行业发展的重要推动力。 宜春汇鑫金服
 
  互联网消费金融空间为何兴起
 
  其爆发的真正驱动力在于:底层基础设施日益完善,供需两端共同拉动。随着移动互联网、大数据及人工智能的大数据等技术日益成熟,能够更加精准评估信用风险,这也就是上面所说的底层基础设施完善。
 
  供需两端有一个很简单的逻辑在于,有需就有供。市场在这,自然会吸引很多玩家来参与瓜分市场。而市场有了,自然就要关心市场规模及未来的发展空间。
 
  哪类玩家最被看好
 
  拥有场景优势、流量优势和获客能力突出的互联网平台比较有可持续性发展。由于获客能力直接决定了坏账水平及资金成本的高低,这是衡量互联网平台能否长远发展的关键因素。优质的获客场景能力,能够帮助互联网平台以较低的成本获得较高质量的用户,而优秀的数据处理能力能够据此进行风控、保持较低的坏帐水平。随着盈利能力的不断提高,平台也能够相应降低贷款利率,从而进入良性循环模式。
 
  对互联网消费金融平台而言,其资金来源主要包括自有资金(含小贷牌照)、银行、消费金融公司、信托、金交所、P2P以及ABS等。这些资金的使用成本是不一样的,打比方说如果全是自有资金,那使用成本自然就控制下来,利润也就变多了。因而优秀的平台就会展示出自身的优势,领先互联网消费金融平台可凭借优质资产获得便宜资金的青睐。
 
  行业潜在风险是什么
 
  主要的风险还是监管,监管政策的不确定性,也使得未来的方向有些扑朔迷离。现在金融牌照化监管成为趋势,这也意味着今后持牌成为了监管的常态。另外就是关于借贷利率不超过36%的红线,也是对于平台盈利能力的一个考验。
 
  其次就是源自市场竞争加剧的风险,以及未来经济不及预期的风险。这块主要是对消费及借贷需求的影响,道理很简单,经济走弱,大家的消费需求也会降低,自然对借贷需求也会减少,所以也是要考虑的风险项之一。 宜春房贷

  所谓聪明的贷款者就是说在贷款方面有独到的见识,懂得权衡利弊,如何去选择才能更好更快更顺利的贷到款项,而不是盲目的大面积撒网,没有针对性! 江西汇鑫金服
 
  既然需要资金,那就做一个聪明的贷款者,然而有些人并不知道如何做,那今天就跟大家来讨论一下聪明的贷款者是如何炼成的!
 
  远离黑名单
 
  聪明的贷款者一般想得比较周全比较长远,中银消费贷他们在平时就会比较注重个人征信、信用。时刻关注自己是否会有不良征信,他们不会让自己进黑名单。这就为以后成功贷款埋下伏笔。
 
  深入分析 权衡利弊
 
  聪明的贷款者一般在决定要贷款的时候,就会提前搜集贷款知识,南昌中银消费贷深入分析贷款的相关知识,把贷款需要了解的东西全部吃透,然后权衡利弊,根据自己的需要去选择。
 
  选择优质贷款平台
 
  其实小编想说的是能不能快速贷到款项,选择一个值得信任的靠谱平台是很重要的,这个时候就需要全方位了解,衡量一个平台的好坏,聪明的贷款者一般都是通过是否快速、高效、有质量这几项来考察。南昌贷款公司当然还要考虑此平台的可信度以及信誉度。
 
  及时还款
 
  聪明的贷款者在还款时候都会及时还上,以避免由于一些意外情况导致的还款逾期,进而以至于征信出现不良记录。因为他们还要为下一次贷款做准备,如果征信出现问题,上了银行黑名单,到时候急需资金时候,银行拒贷对他们来说会有很大的麻烦,这类人就是很聪明的,一是避免了因为逾期导致的一些麻烦;二是懂得为以后铺路,这样的人才更容易成功。
 
  现在你知道了聪明的贷款者都是怎么做的了吗?所以,他们办事情才会更容易就成功。
 
  聪明的贷款者就是这样炼成的,老铁们,多学学吧! 宜春信贷

  汇鑫金服  购房者在买房时,大部分都会选择采用贷款的形式,毕竟一次性要拿出那么多的资金还是比较困难的。但是小编在这里也要提醒大家,在办理贷款之前,对于贷款的各项政策以及还款方式都应该要有所了解,从而选择最适合自己的还款方式。房贷还款的方式有很多,也很复杂,那么那种方式是最省钱的呢?那种房贷合适我们自己的需求呢?接下来就跟随小编的文章来了解下吧。
 
  还款方式之一:等额本息还款
 
  这是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
 
  采用这种还款方式,大家每月需要还的资金是相同的,所以说,大家的还款操作是比较简单的,每月承担相同的款项也方便安排收支。
 
  这种方式对于收入处于稳定状态的家庭来说是比较合适的,如果是买房自住,经济条件不允许前期投入过大,江西中银消费贷也可以选择这种方式。但是,它也有缺陷,由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
 
  还款方式之二:等额本金还款
 
  所谓等额本金还款,又可以叫做利随本清、等本不等息还款法。南昌贷款这种方式贷款人会将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
 
  使用等额本金还款,第一个月需要偿还的资金是最多的,之后就逐渐的减少,所以,在贷款前期还款人的压力是比较大的。
 
  这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一断时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
 
  方式之三:一次还本付息
 
  此前,银行对这种还款方式的规定是,贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。江西贷款加盟但是,随着还款方式变革,一年的期限有望较高延长至5年。该方式银行审批严格,一般只对小额短期贷款开放。
 
  相信通过小编的介绍您对于房贷的还款方式都有所了解了,其实买房的各个过程都是需要购房者操心的,在贷款这一方面建议大家先咨询一下银行,再结合自己的实际情况来决定选择哪一种还款方式。宜春车贷

  江西汇鑫金服  大家都知道,钱不是万能的,但是没有钱是万万不能的。当你急需资金时,可能你就会认识到钱在关键时刻的作用。
 
  当生活中碰到较大的资金缺口时,影响也是极其大的,到处借钱,却到处碰壁,严重的还可能导致失去生命。现在是不是觉得缺钱是个很严重的事请?
 
  但是不要着急,缺钱不用怕,贷款来帮你。当你遇到资金缺口时候,不管大小,都可以找贷款来帮忙,南昌银行贷款不要觉得天就塌下来了,其实这根本就是小问题,如果因为这样的小问题失去生命,那就太不值了。
 
  贷款产品有很多种,下面就给大家介绍下有关房产抵押贷款的额度问题。
 
  房产抵押贷款,就是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,南昌贷款网用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
 
  那么房产抵押贷款能贷到多少钱呢?
 
  贷款金额的计算方式为:款金额=房产评估价值×贷款成数。南昌汽车贷款也就是说贷款能贷到多少钱是和你的房屋评估价值以及贷款成数有关的。
 
  那么下面我们就来看一下影响房屋评估价值的因素有哪些。
 
  1、房龄
 
  2、房子大小以及装修的情况
 
  3、房屋是否有贷款
 
  4、房屋的地理位置
 
  5、房屋朝向
 
  如果你的房屋的这些条件都不够好,那么能贷到的资金可能就会少点。而且仅仅从房屋的所在区域是判断不了房屋的价值的,要满足上述所有的条件才能做出评估。这也是很多业主总以为自己的房子能值很多钱,但评估以后才知道比自己预期的要少很多。
 
  一般情况下,银行的贷款成数为50%,最高的情况下可以贷到70%,不过能贷到70%还是需要有一定的资产证明才可以的,比如有二套房产。
 
  总的来讲,你的房屋并不是你觉得能值很多钱就是真的值那么多钱的,银行把贷款额度压这么低,也不是没有道理的,也是为了安全,做好防护措施。所以,评估房产要综合各方面的因素,不要片面的想当然。宜春房贷

  2018年房地产税要立法了!小伙伴们买房是否受影响呢?今天就和大家聊聊在此背景下贷款和全款买房哪个性价比更高。汇鑫金服
 
  全款购房,流程简单、甚至有折扣,但高昂的价格大部分老百姓似乎都很难承担;贷款买房,买房手续复杂,但资金灵活、风险小。南昌贷款公司究竟购房者该怎么根据个人需求来选择?这要根据全款买房和贷款买房的特点来评判。
 
  一、全款买房有哪些特点?
 
  全款买房时,购房流程简单;另外,如果房子没有抵押,以后出售更容易。
 
  1、能优惠
 
  虽然名列前茅次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以和卖方或开发商讨价还价,进一步节省购房款。
 
  新房的开发商或者二手房卖家都会因为一次性付款购房款给予一定的折扣优惠。南昌小额贷款就新房来说,如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%(即97折)的优惠,仅这一项就可以节省3万元的购房支出。
 
  2、流程简单
 
  全款买房,只需要与卖方签订购房合同即可,不需要再和银行走流程、签合同,所以省时方便。尤其对于购置二套房产的人而言,全款买房省去了贷款利率上浮的支出,也不用在花时间和精力跟银行周旋。
 
  3、易出售
 
  从的角度说,付全款购买的房子再出售时比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。
 
  4、购房压力大
 
  一次性全款购房,对于经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他。
 
  5、有风险
 
  购房者一次性付款并签订《商品房买卖合同》之后,如果是没有取得五证的项目,难以进行房产备案。现在很多预售楼盘存在五证不全的问题,虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续,但对购房者来说,却充满了未知的变数,这样可能会存在购房风险。宜春房贷
 
  6、占资金
 
  如果购房者会利用手上留下的现金、再加上合理的、理财策略能够挣更多的资金,就没必要全款买房。理财收益是可以覆盖贷款支出的,而且一旦有资金需要时,手里留有现金更方便。
 
  二、贷款买房要考虑几点?
 
  贷款买房对于借款人来说投入较少,所以资金较为灵活。南昌银行贷款但是购房的流程复杂,房子有抵押,再出售时复杂。
 
  1、投入少
 
  向银行借钱买房,不必马上花费很多钱,就可以买到自己的房子,所以贷款买房的名列前茅个优点,就是钱少也能买房。
 
  2、资金活
 
  贷款购房者可以把资金分开,比如贷款买房出租,以租养贷,然后再其他项目,这样资金使用更灵活。即使是自住的买房人,也减轻了一次性集中筹措大笔资金的压力。
 
  3、风险小
 
  按揭贷款是向银行借钱买房,银行也会对房屋的价值、有无抵押等情况进行审查。这样一来,购房的保险性就提高了。
 
  4、债务重
 
  如果贷款买房,购房人要承担一部分利息成本。
 
  5、流程繁琐
 
  贷款买房手续比全款购房繁琐、公积金贷款比商业贷款繁琐、组合贷款要比公积金贷款繁琐。如果出现银行贷款额度紧张等状况,审批会更加严格、审批流程会放缓,流程和时效都会进一步拉长。
 
  6、不易出售
 
  因为是以房产本身为抵押物获得的贷款,所以房子再出售时的障碍会比全款购房多一些,不利于购房者退市。宜春随心贷

    信贷

    产品介绍
 
    贷款类型:纯信用贷款,无抵押无担保贷款额度:最高 30 万元
 
    贷款期限:一年
 
    贷款利息:月息 1.48% 、1.58%、1.68% 按照合作企业评级来划分,分为 A B C 三档
 
    还款方式:等额本息
 
    还款渠道:绑定借记卡自动代扣还款
 
    产品特色
 
    额度高:无抵押无担保
 
    申请易:纯线上申请 简单效率快
 
    用途广:装修 旅游 教育等大额消费
 
    不上征信
 
    申请条件
 
    行政机关、事业单位、国企、央企员工可申请,年龄22-60周岁。
 
    合作企业注册资金 300 万以上,从业人员 30 人以上,企业经营正常即可报备。
 
    申请流程
 
    本人身份证正反面、银行流水半年(加盖清晰银行业务章)、工作收入证明(使用我司提供的模板)

    企业贷
   
     一、借款申请资格
 
    1. 地区:不限区域
 
    2. 限制行业:娱乐、互联网金融、钢材、房地产置业、建筑业
 
    3. 企业注册满2年,开票满一年;企业近1年连续增值税开票额共100万以上,中间最多断1个月(原则上必须连续开票),近45天一定要有开票记录。
 
    4. 企业法人5年内无连续逾期且无当前逾期,无执行。
 
    5. 必须是法人申请,如果未占股,需要提供另外的股东,股东资料与法人所需资料相同(身份证正反面照片,营业执照照片,个人银行卡卡号及开户行)。
 
    6. 利息: 4.5 厘/月
 
    7. 额度:0-100万
 
    二、审核周期
 
    当日出审核结果,1-2个工作日
 
    三、进件流程
 
    提交资料--审核---出额度---填资料--放款
 
    四、进件必要提供材料清单
 
    贷款材料清单(以下材料均需基于原件拍摄):
 
    1. 法人身份证正反面原件,营业执照,法人实名手机号;公司对公银行卡及开户支行、法人借记卡及开户支行。
 
    2. 提款时需要填写借款申请表
 
    五、还款方式,期限
 
    12 期等额本息;
 
    12 期等本等息或者随借随还(最长 180 天)
 
    六、产品优势
 
    审核快:当天下款,不查征信、负债、流水、不电核外访

车贷

服务介绍:
车贷,指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。
汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。
汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。
利率越高,那么消费者还款的金额就越大。

房贷

服务介绍:
房贷,也被称为房屋抵押贷款。
房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,
银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  • 在线客服:1261199206

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